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出租固定资产取得的租金收入会计分录如何做
会计分录相关的内容，考试政策是很多考生和家长关心的事。企业在日常经营中会遇到固定资产出租的情况，取得租金收入后该如何做会计分录，这个知识点在会计实务和各类考试中都经常出现。今天小编整理的就是出租固定资产租金收入的完整分录处理，从收取租金到计提折旧再到月末结转，每个步骤都有详细说明，看完基本就能掌握这个考点。感到兴趣的小伙伴们与小编来了解一下吧
企业为了提高固定资产的利用率，取得更大收益或是为了缓解资金不足的困境，通常会将企业的固定资产出租。企业出租固定资产时取得的租金收入该如何做会计分录？
出租固定资产租金收入分录
1.企业出租固定资产收取租金时：
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税—销项税额
2.出租固定资产后计提折旧时：
借：其他业务成本
贷：累计折旧
补充说明：企业仍然拥有被出租固定资产的所有权。企业每月仍然需要计提被出租固定资产的折旧。每月所计提的折旧费通过“其他业务成本”反映。
3.月未结转损益：
借：其他业务收入
贷：其他业务成本
本年利润
租入固定资产支付租金账务处理
这里会分为承租人预付租金和出租人认定租金费用两种情况。
承租人预付租金时：
借：长期待摊费用
贷：银行存款
出租人，就是企业每期认定租金费用时：
借：制造费用
管理费用
销售费用
贷：长期待摊费用
银行存款
初始的直接费用时：
借：管理费用
贷：银行存款
企业收到租金时：
借：财务费用
贷：银行存款
企业出租固定资产所取得的收入属于什么收入？
企业出租固定资产是经营性租赁业务，属于让渡资产使用权收入。由于租赁固定资产不属于企业的主要经营业务，在取得收入时通过“其他业务收入”的会计科目登记;在实际收到期间取得租金时，直接确认为收到期间的收入，不用分期确认收入。
企业出租固定资产，应收而未收到的租金应计入什么科目？
企业出租固定资产，应收而未收到的租金应计入其他应收款会计科目的借方。其他应收款主要核算的内容主要包括：
(1)应收的出租包装物;
(2)固定资产租金;
(3)应收的各种垫付款项等。
土地租赁费收入的会计分录怎么做
企业经营过程中，将自有的土地使用权对外出租，取得的租赁收入应如何做会计分录？
土地租赁费收入如何做会计分录？
1、确认收入时
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费-应交增值税(销项税额)
2、摊销成本时：
借：其他业务成本
贷：累计摊销-土地使用权
其他业务收入是指各类企业主营业务以外的其他日常活动所取得的收入，核算企业根据收入准则确认的除主营业务以外的其他经营活动实现的收入。
出租固定资产、出租投资性房地产、出租无形资产、出租包装物和商品、销售材料、提供劳务、用材料进行非货币性资产交换(在非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的情况下)或债务重组等实现的收入均属于其他业务收入。
支付土地租金的会计分录
支付租金：
借：其他应付款
贷：银行存款
收到发票的时候，按月在租赁期内分期摊销：
借：管理费用
应交税费-应交增值税-进项税额
贷：其他应付款
出租办公楼计提折旧会计分录是什么
企业如果有多余的办公楼，一般都会选择将其出租并收取相应的租金，那么出租办公楼计提折旧时如何写会计分录？
出租办公楼计提折旧的账务处理
借：其他业务成本
贷：累计折旧
计提折旧费用的账务处理
借：制造费用（生产用固定资产折旧）
研发支出（技术研发用固定资产折旧）
管理费用（行政管理用固定资产折旧、未使用、不需用固定资产折旧）
销售费用（销售部门用固定资产折旧）
在建工程（用于工程建造的固定资产折旧）
其他业务成本（经营出租的固定资产折旧）
贷：累计折旧
其他业务成本怎么理解？
其他业务成本是指企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出，包括但不仅限于销售材料的成本、出租无形资产的摊销额、出租固定资产的折旧额、出租包装物的成本或摊销额。
“其他业务成本”账户属于损益类账户，用于核算企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出，
借：其他业务成本
贷：原材料、周转材料、累计折旧、累计摊销、应付职工薪酬、银行存款等
“其他业务成本”科目应当按照其种类设置明细账户，进行明细核算。
期末，“其他业务成本”科目余额转入“本年利润”科目，结转后，“其他业务成本”科目无余额。
什么是累计折旧？
累计折旧是指固定资产在使用过程中，应在该资产受益期间内所摊销的金额。
“累计折旧”账户属于资产类的备抵调整账户，并且是“固定资产”的调整科目，核算企业固定资产的累计折旧，贷方登记增加，借方登记减少，期末余额在贷方。